La Bourgogne et ses services
La Bourgogne occupe le centre-est de la France, entre le Bassin parisien, le Massif central et la vallée de la Saône. Depuis 2016, elle forme avec la Franche-Comté la région Bourgogne-Franche-Comté, dont la capitale est Dijon.
Un territoire de passage
La Bourgogne est traversée depuis toujours par les grands axes nord-sud : la voie romaine, les routes royales, le canal de Bourgogne, l'autoroute du Soleil, la ligne à grande vitesse. Cette position de passage explique sa richesse historique, ses abbayes, ses villes de foire, et une partie de son économie actuelle, tournée vers la logistique.
Le relief associe les plateaux calcaires du Châtillonnais et de l'Auxois, le Morvan granitique et boisé, la côte viticole entre Dijon et Chagny, et la plaine de la Saône. Cette diversité géologique est précisément ce qui fait la mosaïque des terroirs viticoles.
Patrimoine d'Athis-Mons
Les hospices de Beaune, l'abbaye de Fontenay, la basilique de Vézelay, le site de Cluny, la cathédrale d'Auxerre, le château d'Ancy-le-Franc : la Bourgogne concentre l'un des ensembles romans et cisterciens les plus denses d'Europe. Plusieurs sites figurent au patrimoine mondial, dont les climats du vignoble de Bourgogne, un classement qui porte sur des parcelles et sur le système de délimitation qui les distingue.
Le parc naturel régional du Morvan, les canaux navigables et les voies vertes complètent une offre orientée vers un tourisme lent.
L'économie
La viticulture est l'activité la plus identifiée, avec une valeur à l'hectare parmi les plus élevées au monde sur certains climats. Elle ne représente pourtant qu'une part de l'économie régionale.
S'y ajoutent l'agriculture et l'élevage charolais, l'agroalimentaire, la métallurgie et la mécanique autour du Creusot et de Montceau, la pharmacie et l'agro-santé autour de Dijon, la logistique le long des axes, et le nucléaire et l'automobile en périphérie régionale.
Faire réaliser des travaux
Le bâti bourguignon ancien, pierre calcaire, colombage dans certaines zones, tuiles plates ou vernissées, impose des précautions que les entreprises locales connaissent mieux que d'autres. La principale : un mur ancien en pierre respire, et l'isoler par l'intérieur avec un matériau étanche à la vapeur provoque des désordres.
Les toitures de tuiles plates demandent une pente forte et un savoir-faire propre ; les toits vernissés relèvent d'un patrimoine protégé dans plusieurs communes, avec des prescriptions précises.
Comparer les devis sérieusement
Trois devis établis sur un même descriptif, ligne à ligne : c'est la seule manière d'obtenir des propositions comparables. Un écart de 30 % s'explique presque toujours par un poste manquant, dépose, évacuation, protection, finitions, échafaudage, et non par une marge différente.
Quatre vérifications sur l'entreprise : immatriculation, assurance décennale en cours pour l'activité concernée, qualification quand des aides sont en jeu, et références visitables dans le secteur.
Aides et TVA réduite
Trois taux de TVA coexistent : 5,5 % pour l'amélioration énergétique, 10 % pour les autres travaux d'amélioration et d'entretien, 20 % pour le neuf et les extensions importantes. Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et l'entreprise doit fournir les matériaux.
Les aides à la rénovation se cumulent partiellement et supposent toujours deux choses : une entreprise qualifiée, et une demande déposée avant la signature du devis. Les collectivités bourguignonnes ajoutent leurs propres dispositifs, qui se consultent auprès des espaces conseil du service public de la rénovation.
